1. Zuordnung: Baualtersklasse, Wohnlage, Größe, Ausstattung. Spannen statt fester Werte.
2. Einordnung: Merkmale addieren/subtrahieren (Lage, Ausstattung). Immer Dokumentation aufbewahren.
3. Streitfall: Vergleichswohnungen & Begründung vorbereiten; Fristen wahren.
*Keine Rechtsberatung.*